Отдел по капитальному ремонту

Важнейшей функцией жилищных организаций по обеспечению и содержанию жилищного фонда в соответствии с нормативными требованиями является планирование и проведение капитального ремонта.

Основные принципы планирования капитального ремонта жилых домов.

  1. Основанием для разработки проектов планов капитального ремонта жилых домов являются:
    • потребность в проведении капитального ремонта;
    • утвержденная проектно-сметная документация, прошедшая в установленном порядке государственную экспертизу;
    • нормы продолжительности капитального ремонта;
    • суммы проектируемых ассигнований на капитальный ремонт.
  2. Годовые планы капитального ремонта жилищного фонда разрабатываются на основании заданий прогноза социально-экономического развития г. Минска, утвержденного сессией Минского городского совета депутатов с последующим при необходимости, уточнением с учетом темпов экономического развития города.
  3. Разработка плана капитального ремонта жилищного фонда состоит в определении показателей по объему затрат в денежном выражении и вводу в эксплуатацию площади отремонтированного жилья.
  4. ГПО «Минское городское жилищное хозяйство» представляет проект программы по затратам на капитальный ремонт и сдаче объектов в натуральных показателях в комитет по экономике Мингорисполкома до 1 июля года, предшествующего планируемому.
  5. Комитет по экономике Мингорисполкома вносит в соответствующие вышестоящие организации и сессию Минского городского совета депутатов предложения по показателям капитального ремонта и обеспечению его финансированием, и после их рассмотрения и утверждения доводит до администраций районов и ГПО «Минское городское жилищное хозяйство» утвержденные показатели для организации исполнения.

Перечень основных видов работ,
выполняемых при капитальном ремонте зданий и сооружений

  1. Устранение местных деформаций путем перекладки и усиления несущих конструкций зданий и сооружений
  2. Усиление (устройство) фундаментов под оборудование
  3. Перекладка и усиление отдельных участков несущих каменных стен
  4. Восстановление или усиление отдельных простенков, перемычек, карнизов
  5. Защита от шума и вибрации.
    5а Утепление (устранение сырости и продуваемости) отдельных фрагментов фасадов зданий (торец и др.)
  6. Укрепление, усиление или замена перегородок
  7. Замена участков деревянных перекрытий на несгораемые
  8. Замена или усиление отдельных участков перекрытий
  9. Дополнительное утепление чердачных перекрытий и покрытий
  10. Полная замена кровли
  11. Утепление вентиляционных шахт
  12. Устройство козырька над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей
  13. Выполнение придомового благоустройства и озеленения с применением современных материалов и технологий
  14. Установка оборудования для прочистки и санитарной обработки стволов мусоропроводов
  15. Замена неисправных внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений, а также изношенного оборудования лифтов, мусоропроводов
  16. Замена бытового газового оборудования
  17. Ремонт и замена лифтов без изменения технических характеристик
  18. Замена и ремонт изношенных элементов внутриквартирных и наружных инженерных сетей
  19. Ремонт и наладка систем противопожарной автоматики, дымоудаления
  20. Устройство пожарных лестниц, заземления, радиоприемных и телевизионных антенн
  21. Замена и ремонт инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг (вводные устройства, блочные теплопункты, водомерные узлы и др.)
  22. Другие работы, не противоречащие ТКП 45-1.01-14-2005.

Перечень внутриквартирных работ, выполняемых в установленном порядке
за счет средств нанимателей и собственников жилых помещений

    1. Окраска потолков и стен жилых и подсобных помещений в квартире, лоджий, балконов.
    2. Оклейка стен, потолков обоями.
    3. Окраска оконных блоков и балконных полотен с внутренней стороны, окраска полов в жилых и подсобных помещениях, циклевка паркетных полов.
    4. Окраска радиаторов, труб центрального отопления, газопровода, водопровода и канализации. Е.5 Утепление оконных и балконных проемов, дверных проемов входных дверей.
      Е.6 Ремонт печей и кухонных очагов (укрепление дверок, предтопочных листков, замена печных приборов, замазка глиной трещин и др.), дымоходов.
      Е.7 Замена заполнений оконных проемов на изделия с теплотехническими характеристиками, отвечающими нормальным требованиям; ремонт (замена) оконных, дверных приборов, вставка стекол.
      Е.8 Ремонт или замена электропроводки от распределительного электрощитка в квартиру и в квартире, замена электроарматуры.
      Е.9 Ремонт напольных электроплит.
      Е.10 Работы по улучшению отделки квартир.
      Е.11 Ремонт штукатурки стен, потолков, перегородок отдельными местами.
      Е.12 Работы по переустройству и перепланировке жилых помещений согласно утвержденным в установленном порядке проектам с целью повышения уровня благоустройства.
      Е.13 Замена и ремонт покрытий полов.
      Е.14 Замена прокладок в водопроводных кранах и смесителях, шлангов и распылителей (дождиков).
      Е.15 Ремонт поквартирных приборов учета холодной и горячей воды, учета и регулирования тепловой энергии.
      Е.16 Устранение засоров канализации.
      Е.17 Регулировка смывных бачков.
      Е.18 Укрепление расшатавшихся санитарно-технических приборов в местах их присоединения к трубопроводу.
      Е.19 Прочистка сифонов.
      Е.20 Ремонт, замена водоразборной арматуры.
      Е.21 Набивка сальников.
      Е.22 Замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана унитаза.
      Е.23 Очистка бачка от известковых отложений и др.
      Е.24 Установка дополнительных кранов, смесителей и другого оборудования.
      Е.25 Замена санитарно-технического оборудования.
      Е.26 Замена газового оборудования.
      Е.27 Замена электрооборудования.
At have erektion kommer ned. Nar De er mange som en penilarterie kan Kamagra guld 100 mg tablet bem?rke, at det svage v?v i deres penis bliver hardt eller bevares